Ввод объекта в эксплуатацию включает приемку работ у подрядчика, получение ЗОС и разрешения в Госстройнадзоре. О полном перечне процедур и согласований при вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства читайте по ссылке. После получения разрешения Госстройнадзора собственнику нужно поставить объект на учет в Росреестре, зарегистрировать права. С этой целью изготавливается технический план.
Пока объект проектируется или строится, его точные характеристики неизвестны. Когда строительство будет завершено, органы государственного надзора проверят его соответствие проекту, нормам законодательства. После выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию необходимо пройти заключительный этап – поставить здание на кадастровый учет. Для этого необходимо описать координаты и характеристики объекта в техническом плане.
Техплан оформляют только кадастровые инженеры. Эти специалисты не принимают участие в приемке объекта, в работе государственных комиссий. кадастровые работы начнутся после заключения договора с застройщиком или его представителем. Также инженеру передается документ, подтверждающий завершение строительство – разрешение на ввод в эксплуатацию.
Пока объект не поставят на кадастровый учет, им нельзя распоряжаться. Поэтому собственник заинтересован как можно скорее пройти эту процедуру, внести сведения о здании в ЕГРН, зарегистрировать права. Изготовление техплана после ввода объекта в эксплуатацию осуществляется по следующим этапам:
Специалисты ООО «Смарт Вэй» оформляют технические планы на все виды зданий. После завершения работы документ удостоверяется ЭЦП кадастрового инженера и направляется в Росреестр. Ведомство ставит здание на учет и присваивает ему кадастровый номер, регистрирует права. По итогам учета и регистрации собственник получит выписку ЕГРН. На этом ввод объекта в эксплуатацию считается завершенным.
Заказать изготовление технического плана для ввода объекта в эксплуатацию можно по электронной почте info@smway.ru, по телефонам 8-812-425-35-90 (в Санкт-Петербурге) или 8-499-322-05-14 (в Москве).