ДВ центре Чешской республики, на берегу Эльбы, расположился город Пардубице. Этот удивительный город с прекрасной архитектурой и историческими памятниками шестнадцатого века обладает статусом города-заповедника, здесь повсеместно витает дух эпохи прошлых лет.
В центре города высится один из известнейших памятников средневековья - башня Зеленые Ворота. Уже шесть столетий бронзовый рыцарь с копьем и алебардой приветствует путешественников с ее вершины. Если подняться на вершину башни, можно полюбоваться прекрасной панорамой города и окрестностей, увидеть вдалеке красивый замок, который был когда-то резиденцией императора Фердинанда Первого, украшенную мозаикой церковь Святого Бартоломеуса.
Также яркой достопримечательностью Пардубице является Ярмарочная площадь. Это своего рода жемчужина города, здесь все дома - памятники архитектуры в стиле ренессанс.
Пардубице известна во всем мире своими спортивными традициями. Ежегодно каждое второе воскресенье октября здесь проводятся традиционные скачки, также в Пардубице проходит крупнейший в Европе открытый чемпионат по шахматам, здесь колыбель чешского хоккея, дом сильнейшей команды Чешской Лиги.
Месторасположение Пардубице территориально удобно – в радиусе ста километров находится Прага, Брно, Орлицкие горы, горы Крконоше. Цена на недвижимость в Чехии, в том числе и Пардубице, зависит от многих факторов - территориальное расположение, близость к центру, наличие инфраструктуры, соотношение спроса и предложения.
Чехия привлекательная страна для иностранных граждан, желающих переселиться поближе к Европе. Это обусловлено, прежде всего, тем, что страна уже является членом Евросоюза и входит в зону Шенгена. Здесь достаточно высокий уровень жизни, а недвижимость остается пока одной из самых недорогих в Европе, европейское образование для детей по доступным ценам, возможность кредитования под небольшой процент, интегрированный в Европейскую экономику бизнес, лояльное отношение к иммигрантам.
Далее по ссылке Вы можете ознакомиться с каталогом недвижимости в Чехии.
Среди иностранных граждан особым спросом пользуется недвижимость эконом-класса и бизнес-класса. Недвижимость этого сегмента чаще всего покупается с целью получения вида на жительство и дальнейшего получения гражданства Чехии.
Согласно чешскому законодательству приобретение недвижимости в Чехии возможно только для юридических лиц. Иностранцы, имеющие бизнес-визу, могут купить объект недвижимости только на чешскую фирму, в которой являются учредителями. Фирму можно зарегистрировать с нуля, но на это уйдет много времени, оптимальный вариант для иностранных граждан – купить фирму, а потом приступать к покупке недвижимости. Законы Чешской Республики являются гарантом для иностранных инвесторов в вопросах сохранности капиталовложений и инвестиций. Стабильная политическая и экономическая ситуация способствует развитию бизнеса и повышению уровня жизни населения. В Чехии развиты производственная, транспортная, социальная, банковская, инновационная инфраструктуры, что способствует и прогнозируемому ведению бизнеса и достойному образу жизни.
В Пардубице можно подобрать недвижимость на любой вкус – квартиры, дома, земельные участки. Например, на окраине города, в новых районах можно купить обычную двухкомнатную квартиру в панельном доме за 28-30 тысяч евро, в кирпичном доме немного дороже. Средний класс предпочитает жить в частных домах в черте города и за городом, это престижно и спокойно. Дом в Пардубице площадью 170 кв. метров обойдется примерно в 130 тысяч евро. Полностью обустроенный дом площадью 800 кв. метров в пригородном котеджном поселке Рабы близ Кунетицкой горы обойдется примерно 140 тысяч евро.
Следует сказать, что иностранных граждан, особенно граждан России и СНГ, привлекает и ипотечное кредитование в Чехии - невысокие ставки, гибкие графики погашения. На предоставление ипотечного кредита в Чехии может претендовать иностранец, который может подтвердить свои доходы на территории Чехии и на территории других стран, а также имеющий положительную кредитную историю в других банках и финансовых учреждениях. Платежеспособность клиента тщательно проверяется службами безопасности банка. Финансирование производится из расчета 50% от оценочной стоимости объекта, кредит выдается сроком на пятнадцать лет под 6-7% годовых, при этом обязательный неснижаемый остаток на счету составляет три месячных платежа. Комиссионное взыскание банка за предоставление кредита составляет 2% от суммы кредита. Оформление обязательной инвестиционной страховки жизни обходится в сумму, не менее 300 крон (примерно11 евро) в месяц.
Доступное по цене жилье, возможность хорошо зарабатывать и жить в развитой европейской стране – основные факторы, привлекающие в Чехию.
Источник: https://profitsgroup.ru