К сделкам с недвижимостью большинство жителей России относится ответственно. Никто не хочет потерять деньги, жильё, время и нервы. Такой подход к продаже, аренде, покупке недвижимости можно назвать грамотным. Чтобы исключить какие-либо риски, вовремя обнаружить подвох, необходимо заручиться помощью хорошего риелтора.
Где найти такого? Посмотреть отзывы о реальных людей на форуме в интернете, посетить личный сайт разрекламированного специалиста, договориться с ним о встрече.
На что следует обращать особое внимание? На специализацию профессионала. Одни могут запросто продавать квартиры премиум-класса, другие – искать клиентов с небольшим бюджетом на дешёвые комнаты. Каждому – своё, поэтому важно оценить рекомендации об агенте недвижимости. Кстати, они бывают разными. О типологии «помощников» по сбыту жилья более подробно расписано далее.
На рынке недвижимости нет определённой классификации риелторов, но существует неофициальная типология. Название и особенности каждой группы специалистов:
Агенты недвижимости. Работают легально, могут иметь как большой, так и нулевой опыт. Сотрудничество с «новичком» не всегда провальное. В любом случае есть кому предъявить претензии. Существуют агентства, в которых работают только профессионалы. В их распоряжении большой банк жилья. Хорошие компании есть в каждом городе. К примеру, если вы хотите выгодно купить жилье в Ростове, https://realtitul.ru/flats предложит квартиры на любой кошелёк.
Для оценки компетентности сотрудников компании достаточно посмотреть на дизайн и текстовую информацию на сайте фирмы.
С кем лучше заключать сделку? С людьми, которые успешно и давно работают в сфере недвижимости легально. Такие специалисты не подведут, так как им дорога репутация.
Перед началом работы с риелтором необходимо поинтересоваться непосредственно у него самого о предоставляемых услугах. К примеру, одни относятся к числу «универсальных солдатов», другие – только ищут квартиры, третьи – продают дома и т. д. Специалист при личной беседе по телефону или с глазу на глаз заявил, что не выезжает на объекты? Лучше найти другого «помощника». Такие «профессионалы» не будут знать особенности конкретного объекта, в частности, преимущества, которыми можно завлечь покупателя.
Количество услуг зависит от процентной ставки? Совершенно иной разговор. Человек знает цену своим стараниям, работает не выходя за рамки договора с клиентом.
Кстати, документальная заверка сотрудничества – гарантия безопасности. Важно: все пункты договора нужно внимательно читать до подписания, а не после. Информативные блоки бумаги могут быть следующими:
Абсолютно любой момент можно прописать в договоре. При его оформлении не стоит стесняться, нужно смело заявлять о собственном видении, потребностях, требованиях. Обезопасить себя можно с помощью документа, поэтому он требует скрупулёзного заполнения и изучения.