Оценка передаваемой застройщиком квартиры, проведенная экспертами компании «Ситипроф», гарантирует, что жилье в новостройке отвечает установленным строительным нормам, а также полностью безопасно и пригодно для дальнейшей эксплуатации. Компания предлагает комплексные услуги по приемке квартиры от застройщика с выдачей официального документа, имеющего полную юридическую силу.

Этапы осмотра

Работы включают в себя:

1. Проверку документов на недвижимость – разрешения на ввод здания в эксплуатацию,
2. Оценку состояния дома и подъезда. Проверяется наличие первых признаков ненадежности несущих конструкций, исполнение застройщиком обязательств по вывозу строительного мусора, работоспособность лифта в многоэтажных домах.
3. Измерение площади и габаритов квартиры, выявление соответствия заявленных параметров квартиры реальным.
4. Осмотр входных дверей и окон. Устанавливается полнота комплектации (наличие ручек, уплотнителей, других конструкционных элементов), качество установки.
5. Проверку ровности стен, пола, потолков.
6. Оценку качества обработки стыков строительных блоков и плит.
7. Исследование стяжек на полу на наличие пустот, трещин, перепадов.
8. Оценку состояния коммуникационных систем (работоспособности розеток и выключателей, запорных кранов системы водоснабжения, надежности креплений радиаторов отопления, проходимости вентиляционных каналов).

Результаты проверки

Любая процедура проверки недвижимости, будь то осмотр при приеме квартиры или оценка квартиры для закладной, предусматривает выдачу официального документа с результатами. В случае с обследованием помещения в новостройке клиент получает дефектный акт. Компания «Ситипроф» предоставляет документ, составленный в соответствии с требованиями действующих норм. В нем обязательно отображается:

• реквизиты исследуемого объекта недвижимости – адрес дома, номер квартиры;
• сведения о застройщике – наименование, ФИО руководителя;
• информация о клиенте;
• полный список обнаруженных дефектов;
• дата проведения оценки.

Документ является основанием для переноса сроков приемки квартиры до момента полного устранения выявленных дефектов. Специалисты компании прошли профессиональную переподготовку на строительных судебных экспертов и получили подтверждающие квалификацию сертификаты.

На повторную приемку также рекомендуется приглашать оценщиков. Только специалисты способны оценить, насколько добросовестно произведены работы по доработке недочетов.

Если застройщик уклоняется от обязанности устранения недостатков, сотрудники «Ситипроф» помогут составить необходимые для суда документы.