Внедрение информационного моделирования зданий позволяет решить целый спектр задач, связанных с проектированием, строительством и эксплуатацией объекта. Уникальные информационные технологии обеспечивают:

• сокращение сроков проектирования;
• сокращение сроков строительства;
• сведения к минимуму риска ошибок;
• экономию бюджета;
• эффективное управление зданием вплоть до сноса объекта.

Целесообразно внедрять технологии на этапе разработки проекта, проектирование BIM позволяет обеспечить:

• снижение количества ошибок в проектно-сметной документации;
• сократись временные циклы для конкретных рабочих процессов;
• уменьшить количество доработок.

Однако внедрять систему можно на любом этапе жизнедеятельности объекта, и в любом случае внедрение будет состоять из нескольких этапов.

Постановка цели

Прежде всего, необходимо поставить конкретные цели, которые вы планируете решить с помощью BIM. Необходимо ставить конкретные цели и зафиксировать их по приоритетности. Такими целями могут быть:

• сокращение этапа проектирования объекта до 30%;
• получить предварительную смету с минимальной погрешностью через 4 недели после начала работ;
• сокращение рабочих мест на 30%;
• сократить риски и технические ошибки с помощью создания модели 4-D и т.д.

После того, как вы определили цели внедрения BIM, можно приступать к поиску исполнителя.

Поиск партнера

Как правило, крупные компании устраивают тендер по внедрению BIM. Ваши потенциальные партнеры должны предложить конкретные программы, позволяющие успешно реализовать поставленные цели. Стоит учитывать, что технология BIM активно развивается, пока еще нет универсального ПО, вполне возможно, что для реализации ваших задач может потребоваться использование нескольких программ.

При выборе партнера оцените его компетентность и ознакомьтесь с реализованными проектами. На этом этапе также можно подключить экономистов, которые оценят целесообразность внедрения BIM и определят, как быстро окупятся ваши вложения.

Составление технического задания

Составление технического задания на внедрение BIM – самый важный и ответственный этап. Грамотное техническое задание – результат совместной работы заказчика и партнера, проводящего внедрение BIM. В ТЗ должны быть отражены следующие моменты:

• все ваши цели и задачи, связанные с этапом проектирования и другими этапами жизнедеятельности объекта;
• требования к ПО;
• требования к адаптации ПО в соответствии с нуждами вашего предприятия (это важнейший параметр, который обеспечит успешное внедрение);
• требования к методике внедрения (сюда также входит этап обучения);
• подробный план внедрения.

Как правило, перед составлением ТЗ представители партнера по внедрению BIM проводят предварительный аудит, что позволяет максимально точно определить текущее состояние объекта и подобрать требуемое ПО.

Разработка стандартов и регламентов

Технология, стандарты и регламенты внедрения должны быть задокументированы. Это позволит специалистам вашего САПР контролировать процесс обучения и его соответствия утвержденным стандартам. Кроме того, наличие стандартов в дальнейшем позволит вашим специалистам обучаться самостоятельно и оказывать поддержку проектировщикам.

Особенности обучения

Обучение сотрудников САПР должно включать как обучение работе с программой, так и обучение работе по стандарту. После каждого этапа необходимо проводить тестирование, позволяющее оценивать и закреплять результат.

По окончании обучения ваши сотрудники готовы выполнять первый самостоятельный проект с техподдержкой партнера по внедрению BIM.

Подведем итоги

Таким образом, для успешного внедрения BIM вам необходимо выполнить следующие шаги:

• определить спектр задач, которые требуется решить с помощью BIM и создать подробное ТЗ совместно с исполнителем;
• создать отдел САПР, задачи которого обучиться работе с ПО, контролировать внедрение, в дальнейшем, оказывать техподдержку проектировщикам и другим специалистам;
• создать стандарт предприятия, обеспечивающий автоматизацию работы.

Успешное прохождение всех этапов внедрения BIM обеспечит строительному предприятию возможность выполнять все виды работ в полном соответствии с современными стандартами, значительно повысить качество проектировочных и строительных работ и сократить расходы.