В конце лета родители школьников задаются одной и той же задачей – собрать ребенка к новому учебному сезону. Но мало кому приходит в голову заранее позаботиться об отдельном жилье для будущего самостоятельного члена общества.

Почему выгоднее позаботиться об этом заранее? Если у вас нет наличных средств для покупки новой квартиры, то единственным выходом является ипотека, тогда действительно лучше продумать это решение на два хода вперед. Какие моменты необходимо учесть?

1. Город. Если вы не уверены, останется ваше чадо с вами на родине или уедет учиться в город больше вашего, то лучше обсудить это на семейном совете. Попытайтесь совместно составить список городов – кандидатов, провести сравнительный анализ: посчитайте стоимость обучения на разных специальностях, изучите стоимость покупки и аренды жилья, соберите информацию на сайтах и форумах, где горожане рассказывают об особенностях жизни в данном населенном пункте.

2. Университет. Даже если ваш ребенок учится только в 5м классе, вы уже можете обсудить с ним дальнейшие перспективы. Главное не давить и не ждать от него точного ответа, позвольте ему помечтать и предложите совершенно разные специальности.

3. Мнение ребенка. Очень важно, чтобы ваш ребенок принимал активное участие в обсуждении. Потому что в итоге недвижимость достанется в пользование ему, а это значит, что он уже должен чувствовать ответственность за принятое решение.

4. Выгодная аренда и продажа. Чтобы ипотека не ударила по семейному бюджету, гораздо выгоднее будет сдавать квартиру, пока ваш малыш не будет готов в нее въехать. Также помните, что принятое решение может измениться, и если вы купили квартиру не в своем городе, а ребенок остался учиться на родине, то лучшим вариантом станет ситуация, в которой аренда и продажа вашей квартиры стоит дороже, чем аналог в вашем городе. Таким образом, вы сможете сдавать эту квартиру до тех пор, пока она не потребуется.

Итак, вам удалось выбрать город и несколько университетов, которые могут быть вам интересны. Теперь необходимо выбрать саму квартиру. Для того чтобы не попасть в невыгодное для себя положение, лучше провести мониторинг агентств недвижимости в этом городе. Даже если у вас есть дальние друзья, которые знают хороших риэлторов, не торопитесь воспользоваться их помощью. Попробуйте узнать об этом рынке самостоятельно: просмотрите сайты, почитайте отзывы, позвоните некоторым из них и задайте каверзные вопросы, чтобы убедиться лично.

Профессиональный риелтор сможет помочь вам дистанционно оформить все документы, включая ипотечный кредит. Он сможет проконсультировать вас по районам города и посоветовать то, что будет выгодно именно для вас. Попросите его выслать вам договор об оказании услуг и убедитесь в прозрачной репутации компании.

Если вы решились на покупку новостройки, тогда вам точно необходим специалист, который знает о застройщиках города всю необходимую информацию и сможет вас грамотно и надежно сориентировать.

Для примера возьмем город Новосибирск, который по праву считается одним из крупнейших научных центров страны. Ведущие университеты города, такие как НГУ, НГТУ, НГУАДИ, РАНХиГС, СибГУТИ и др., имеют все необходимые условия для выпуска профессиональных и конкурентоспособных кадров. Стабильно высокий темп развития Сибирского федерального округа позволяет выпускнику любого профиля найти свое место на рынке труда.

Помимо этого в Новосибирске ежегодно сдается большое количество жилых домов и комплексов, отвечающих всем архитектурно-строительным и эстетическим требованиям жизни современного человека. А стоимость новостроек Новосибирска, при всех своих плюсах, является демократичной: вы сами можете выбрать класс дома (от эконома до элитного), ориентируясь на ваши возможности.